За недооформленную проблемную постройку с вас могут взять большой штраф ( и далеко не раз). Более того, самостоятельная легализация может занять несколько лет! Воспользуйтесь услугами профессионалов.

http://stroyurist.ru/%D0%9B%D0%B5%D0%B3%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%B7%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F%20%D1%81%D0%B0%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D1%8F